ecoMiete - Mieterhöhungen | digital

Das Mieterhöhungspaket zur Hausverwalter-Software Mieterhöhungen unterliegen vielfachen gesetzlichen Rahmenbedingungen, die unbedingt einzuhalten sind, damit es nicht zu aufwendigen Streitigkeiten und damit zu Einnahme- und Zeitverlusten kommt. Alle gängigen Verfahren stehen im Mieterhöhungspaket zur Verfügung: Mieterhöhung Vergleichsmiete (Mietspiegel, § 558 BGB) Mieterhöhung Indexmiete (Verbraucherpreisindex, § 557 b BGB) Mieterhöhung Staffelmiete (§ 557 a BGB) Mieterhöhung Modernisierung (§ 559 BGB) zusätzlich enthalten: Objektverwaltung, komplett Mieterverwaltung, komplett Dokumentenpaket (editierbar) für alle relevanten Programmteile Integrierter Dokumenten-Editor (RTF- Format) mit direkter Adresswahl für Briefe/Serienbriefe an Kunden und Lieferanten, integrierter Email-Generator Integrierte Dokumentenverwaltung Ausgehend von den jeweils letzten Mieterhöhungen werden entsprechend den gesetztlichen Rahmenbedingungen, dem gewählten Mieterhöhungsverfahren, dem Status der letzten Mieterhöhung und den beteiligten Mietern alle neuen Mieten (Grundmiete, Nettokaltmiete, Bruttokaltmiete) mit Mieterhöhungsdaten berechnet und auf Termin gesetzt. In einer Schritt-für-Schritt-Funktion wird jeweils auf die erforderliche Verfahrensabfolge hingewiesen, auch bei manuellen Änderungen an Parametern werden gesetzliche Maximalwerte eingehalten. Sich gegenseitig ausschließende Mieterhöhungsverfahren werden angezeigt und automatisch berücksichtigt. Alle Mieterhöhungsverfahren sind mieterverknüpft, wodurch unterschiedliche Mietverträge innerhalb der Objekte berücksichtigt werden, und können mit einer termingeführten Sollstellung der Mietänderungen in die Mietdaten und simultan in die Wohnungsausgangsmiete (Ausgangsbasis für Neuvermietungen) eingetragen werden. Das Mieterhöhungspaket enthält Dokumentenvorlagen (individuell änderbar) für alle Mieterhöhungsverfahren, die sofort eingesetzt werden können. Mit Exportfunktionen stehen alle Daten der Mieterhöhungsverfahren auch für externe Weiterverarbeitungen zur Verfügung. EcoMiete kann mit EcoVermieten oder EcoMietBuha kombiniert werden (gemeinsamer Datenbestand) oder auch alleinstehend angewendet werden (Exportdaten). EcoMiete EcoMiete ist aufrüstbar/kombinierbar mit allen EcoSoftware- Produkten und BUSINESS HV

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